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业主心态 弃优先权的 e?被保全,查封的 f?设定了抵押权的 g?不符合转让条件的 h?不宜出售的 温馨提示: 十大指标决定房产评估价: A .房龄(折旧每年—2%) B.户型(房屋功能低—10%) C.楼层(顶楼—5%。次顶楼和次底层—3%。中间层+3%) D.朝向(除朝南外—5%) E.装修(5年内的装修+10%) F.物管(无物业管理-3—5%) G.位置(临街—15%) H.配套(不完善—5-15%) I.小区(无小区配套-5 J.市场(当时供需关系—8%—5%)%
小区配套 温馨提示: 姑苏区房产税费计算方法: 客户首套房:小于90平米,契税是1%,大于90平米,契税是1.5%;客户二套房:小于90平米,契税是1%,大于90平米,契税是2%;客户三套房:不管买多大的房子,契税都是3%。注意:交税基数是按照网签价和房管局*评估价相比,哪个高,就按照哪个来交税。 房东有的税费:如果不满2年,*税为:评估价/*5*5.43%,个税为1%;只有满五年唯一的住宅,才没有*税和个税,其他情况都有个税的
服务介绍 如有不明之处欢迎*!凡是我们*委托的房子,有3项免费服务:免费保洁一次;专人专线联系;在规定时间内没卖出补偿一定费用。公司有信心有实力做到这三点,不怕多花钱,就怕钱没地方花!?诚征房源,如有房子卖掉也可以联系我,*时间为您匹配客户!
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