1.希尔顿酒店公寓
面积段:48㎡—58㎡;
均价:抵扣前均价:20800元/平米
抵扣后均价:15900元/平米
得房率:70%以上;层高:4.49米;
酒店装修标准:希尔顿欢朋酒店不挂,但是装修以四星、五星的标准装修22—25万/间;
房费标准:希尔顿欢朋酒店:480-680元/间
酒店配套:会员入住免费享受健身房、旅游池等;租期:10年租期,成熟地段,短期即可收益,8000多万会员,发展前景可见。
十年托管1-3年,每年按照5%,共计15%一次性从房款中抵扣。4-5年,每年按照6%,按年度返还,在每年的年底支付。6-10年,按照每年6%保底年底支付,如果当年营业收入超出6%收益后超出部分再1:9分红,业主拿9成,管理公司拿1成。十年之内不可解约;租赁期内,可以转让,必须带租赁合同一起转让;十年租赁期满后,装修归业主所有,不收取装修费用。租金起算日:2017年6月1日
2。周边配套: 金融:工行、农行、建行、招行等多家 医院:高新区人民医院 学校:枫桥中心小学、新区二中、苏州科技大学 卖场:港龙城市商业广场、绿宝广场、狮山广场 公园广场:新区公园,何山公园,苏州乐园
3.【周边交通】: 地铁:轻轨1号线到达塔园路站步行500米即可到达,轻轨3号线何山路站步行约800米即可到达。
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