核心卖点 此房源我本人实勘过,照片也是我实拍图片
“位置”此房位置很好,采光也没有任何影响,在小区中间位置,闹中取静
“户型”经典户型,得房率很高,房东请朋友精心设计的温馨装修,进门就有家的感觉“装修设计”实木地板,品牌家居,全都留下,买这房子完全可以拎包入住,不用动!
业主心态 姑苏区房产税费计算方法:客户首套房:小于90平米,契税是,大于90平米,契税是1.5%;客户二套房:小于90平米,契税是,大于90平米,契税是2%;客户三套房:不管买多大的房子,契税都是3%。注意:交税基数是按照网签价和房管局评估价相比,哪个高,就按照哪个来交税。房东有的税费:如果不满2年,税为:评估价/55.6%,个税为评估价的;只有满五年的住宅,才没有税和个税,其他情况都有个税的,个税为评估价的
小区配套 a产权不明确的b土地权属不清的c无共有人声明的 d未放弃优先权的 e被保全,查封的 f设定了权的g不符合转让条件的h不宜出售的 温馨提示:十大指标决定房产评估价:A.房龄(折旧每年—2%)B.户型(房屋功能低—10%)C.楼层(顶楼—5%。次顶楼和次底层—3%。中间层+3%)D.朝向(除朝南外—5%) E.装修(5年内的装修+10%)F.物管(无物业管理-3—5%) G.位置(临街—15%) H.配套(不完
服务介绍 收取服务费:最高16900元(≤1.0%)
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源编号 房源编号:534078245456897
联系我时，请说明是在苏州看房网上看到的,谢谢！